No mundo do “novo normal”, não há espaços para descuidos. Todos os dias, somos bombardeados por notícias e anúncios daquela que é nossa nova realidade: um mundo onde as pessoas cuidam mais de si e dos outros, o uso de máscara é obrigatório e onde a saúde, o bem-estar e a qualidade de vida são os principais temas em pauta.
Quando falamos sobre a flexibilização do isolamento social e o retorno das atividades econômicas do país, estamos levando em consideração também a segurança de todos os envolvidos, de colaboradores a clientes.
Levando esse quadro de retomada da economia para ambientes climatizados, a atenção é redobrada: trata-se do ambiente perfeito para proliferação da COVID-19. Esses locais exigem cuidados específicos com a qualidade do ar respirado que agora se tornam ainda mais crítico.
Mas você deve estar se perguntando, por que uma empresa de engenharia mecânica e de materiais está me falando sobre saúde e qualidade de vida? Acredite, hoje não falaremos somente de um serviço que a Solidus realiza, mas sim de como esse serviço pode garantir um ambiente mais seguro e agradável a você e sua empresa. Hoje falaremos sobre a importância do PMOC!
Afinal, o que é PMOC?
O Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC) é um conjunto de documentos que regulamenta a manutenção, operação e o controle de aparelhos ares-condicionados e de outros sistemas artificiais de climatização. É através do PMOC que a rotina de manutenções é planejada, além do monitoramento da qualidade do ar que está sendo climatizado.
O PMOC foi uma exigência criada pelo Ministério da Saúde através da portaria nº 3.523/98 do Ministério da Saúde (MS) e complementada pela Agência Nacional de Vigilância Sanitária (ANVISA), através da Resolução-RE nº 09/2003. Os documentos, de forma geral, estabelecem que o PMOC apresente análises de qualidade do ar do local, garantindo assim a segurança e saúde dos ocupantes de um ambiente climatizado.
Duas décadas depois de sua exigência através da portaria do MS, foi instaurada a Lei Federal nº 13.589/2018, que diz em seu Art. 1º que:
“Todos os edifícios de uso público e coletivo que possuem ambientes de ar interior climatizado artificialmente devem dispor de um Plano de Manutenção, Operação e Controle – PMOC dos respectivos sistemas de climatização, visando à eliminação ou minimização de riscos potenciais à saúde dos ocupantes.”
Assim, muito além do que uma simples troca de componente ou uma programação para limpeza de um aparelho ar-condicionado, o PMOC tem por objetivo garantir a qualidade do ar de um ambiente climatizado, visando eliminar riscos à saúde dos ocupantes de um determinado ambiente. O Plano atua no combate à fonte de contaminação primária de qualquer sistema de climatização, que é o próprio aparelho.
Podemos dividir o PMOC em duas grandes óticas: mecânica e microbiológica. No que diz respeito à parte mecânica, são levados em conta o estado de performance do aparelho, seu manual, o regime de operação a qual está submetido, histórico de falhas, defeitos, manutenções etc. Tudo isso irá permitir que o plano de manutenção seja mais bem elaborado e desenvolvido, de forma que o resultado seja, de forma adequada à realidade de cada cliente, um ambiente seguro.
Quando observamos a parte microbiológica do documento do PMOC, são levados em conta os parâmetros que regem a qualidade do ar, ou seja, a manutenção é voltada à prevenção contra patógenos como os vírus, fungos e bactérias que podem ser transmitidos no ar. A própria Lei nº 13.589/18 nos diz que:
“Art. 3º – Os sistemas de climatização e seus Planos de Manutenção, Operação e Controle – PMOC devem obedecer a parâmetros de qualidade do ar em ambientes climatizados artificialmente, em especial no que diz respeito a poluentes de natureza física, química e biológica, suas tolerâncias e métodos de controle, assim como obedecer aos requisitos estabelecidos nos projetos de sua instalação.”
Em virtude da necessidade do combate a esses patógenos, em especial com a pandemia que hoje o mundo atravessa, alguns dos órgãos de saúde e governos estaduais têm adotado políticas ainda mais rígidas quanto aos ambientes climatizados. Aqui no Rio Grande do Norte, por exemplo, o governo do estado, através do decreto nº 29.668/2020, reforçou a obrigatoriedade do PMOC nos ambientes climatizados de edifícios de uso público e coletivo.
Quem desenvolve o PMOC?
Primeiro, precisamos definir quais os profissionais habilitados para elaboração e execução de um PMOC. Por se tratar de um documento dividido em duas partes, o CONFEA/CREA confere a responsabilidade para elaboração do documento a diferentes profissionais, em todos os casos, o responsável deverá emitir sua Assinatura de Responsabilidade Técnica (ART) na elaboração do documento.
Em relação a manutenção mecânica do sistema de climatização, podem atuar os engenheiros mecânicos, engenheiros industriais e tecnólogos da área. Nesse sentido, a Solidus atua com qualidade e com excelente suporte de engenheiros mecânicos experientes, garantindo aos nossos clientes a satisfação e a segurança necessárias para esse serviço.
Para a avaliação física, química e biológica do ambiente, por sua vez, os responsáveis técnicos habilitados para elaborar o PMOC são os engenheiros químicos, bioquímicos, de segurança do trabalho, sanitaristas e com formação farmacológica. Para a realização dessa etapa do projeto, a Solidus trabalha em parceria com empresas especializadas da área.
Quais os fatores que são considerados no PMOC?
Agora que já sabemos quem pode elaborar o plano, passamos a considerar agora os fatores que influenciam em um PMOC.
Antes disso, porém, pare e pense um pouco: o que você acha que afeta o desempenho de seu celular? Provavelmente você vai responder o tempo de uso, mas também podemos levar em conta a vida útil da bateria, o quão lotado está o armazenamento interno, como está a exposição do aparelho às impurezas etc. Da mesma forma observamos os sistemas de climatização, são vários os fatores a serem levados em conta.
De forma geral, a quantidade de equipamentos e a capacidade de climatização em BTU/h do ambiente são fatores extremamente relevantes e que devem ser observados logo nas etapas iniciais desse processo. Como dito anteriormente, o PMOC é obrigatório para todos os ambientes climatizados de uso coletivo, mas, para aqueles cuja capacidade de climatização é superior a 60.000 BTU/h, a negligência pode acarretar em aplicação de multas ainda mais severas, uma vez que é obrigatório, além do plano, de um responsável técnico que garanta a implantação do PMOC.
Sob a ótica mecânica do PMOC, é interessante levar em conta toda a rotina dos equipamentos, da qual podemos destacar:
- Faixa de temperatura de trabalho do equipamento;
- Tipo de aplicação do equipamento;
- Tempo efetivo de operação;
- Grau de agressividade do ambiente;
- Disponibilidade para manutenção;
- Frequência de manutenções;
- Histórico de defeitos; e
- Renovação do ar;
Levamos em conta também os possíveis focos de contaminação biológica, tais como umidade, reservatórios de água, poeira etc. Ainda podemos elencar todos os cuidados quanto à COVID-19, que exigem um ambiente higienizado com mais frequência, o que é fundamental para a qualidade do ar climatizado.
Outro fator relevante para o PMOC é a quantidade de ocupantes de um ambiente. Essa variação é importante para determinação da carga térmica a ser climatizada em um ambiente e, além disso, impacta diretamente na renovação do ar que está sendo respirado.
O que a Solidus oferece?
Após todo esse levantamento, o plano é elaborado. Em conformidade à portaria nº 3.523/98, o PMOC deve conter: a identificação do estabelecimento, carga térmica dos ambientes climatizados, descrição detalhada das atividades desenvolvidas, rotina dos equipamentos e, da mesma forma, as manutenções programadas também devem estar contidas.
Para que o plano seja de fato bem executado, é necessário o acompanhamento e monitoramento das manutenções mecânicas e microbiológicas. Na Solidus, após visita técnica para coleta de todas as informações que foram mencionadas previamente, oferecemos aos nossos clientes, além da elaboração do PMOC em si, o treinamento aos colaboradores responsáveis pela execução das manutenções planejadas. Além disso, realizamos o acompanhamento das análises de qualidade do ar em conjunto com a empresa parceira.
Por fim, mas não menos importante, a Solidus oferece também o projeto de dimensionamento de tomadas de ar externo (TAE) para renovação do ambiente climatizado, especificando qual o melhor tipo de TAE a ser utilizada e que garantirá a maior qualidade e segurança aos nossos clientes.
Mas afinal, por quê?
Com todas essas informações acerca do PMOC, retornemos à primeira pergunta feita ao longo deste breve texto: por que uma empresa de engenharia mecânica e de materiais está falando sobre saúde e qualidade de vida?
A resposta é simples: foco no cliente.
Sim, isso mesmo. Esse é um valor que carregamos no peito e que define quem somos. Durante a pandemia, cresceu ainda mais em nós a consciência de nosso papel como solução para os problemas da sociedade. A engenharia sempre esteve a serviço da saúde, da vida e do avanço da humanidade. Em tempos tão difíceis como esses, achou que seria diferente?
Quer saber como podemos te ajudar, fale agora mesmo com um especialista da Solidus.